近日，南宁的大唐天悦小区多名业主反映，他们购买的精装房交付仅一年，就发现天花板出现裂缝以及墙面渗水、发霉、脱落等问题。业主多次与物管沟通报修，问题始终没有解决。

据悉，大唐天悦小区精装房于2021年12月底交付。

(资料图)

2月16日，记者来到该小区，发现不少业主家中的墙角处有墙皮开裂脱落，露出灰色的水泥面。

▲多名业主家中出现墙皮脱落。受访者供图

业主陈女士说，她入住已有一年，其间发现很多墙皮开裂问题，去年12月底更是发现多处天花板出现裂缝，“当时立马拍照发给物管报修，但到现在都没维修”。

▲有业主家的天花板出现裂缝。受访者供图

业主赖先生说，自己家中出现了墙面渗水、发霉的情况，因此他迟迟未能入住。

记者在赖先生家看到，从入户过道到厨房、客厅以及主卧的多面墙下方，都出现了渗水情况，有墙面已起泡脱落，用手轻轻一摸，腻子就会脱落，有的墙面甚至出现霉点。

▲有业主家的墙面渗水，起泡脱落。南国早报见习记者 冯肖慧摄

2月24日，记者从大唐天悦物业服务中心获悉，目前已在汇总业主报修问题，近期也增加了人手维修管道及渗漏问题，将与开发商共同努力，加快整改进度。由于精装房涉及的问题种类、工种较多，无法给出每个问题的确切整改时间，但只要在质保期间，都会履行保修义务。

▲精装房合同中关于保修范围和期限的相关约定。受访者供图

房屋为什么会出现裂缝、渗水情况？对于楼宇安全有没有影响？对此，开发商表示：

经初步排查，春秋季节天气温差大，腻子层存在一定量的热胀冷缩，因此导致了少量开裂。至于渗水问题，可能是卫生间防水保护层老化、破坏等原因造成，均不影响主体结构安全，会在保修期内尽快安排整改维修。

▲有业主家的墙面渗水。南国早报见习记者 冯肖慧摄

2月24日，大唐天悦所属安吉街道桃花源社区的工作人员告诉记者，该城区住建局、街道办等多部门此前已组织小区物管、开发商、业主代表开协调会，要求开发商和物管进行整改。该社区也将持续关注整改的情况。

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